Giới đầu tư bất động sản “săn tìm” cơ hội mới tại Phú Mỹ – Bà Rịa

22/11/2018 13:50 Chiều

Đất nền tại các khu vực quanh TP.HCM chỉ chưa đầy 1 giờ di chuyển, ngay khu công nghiệp, gần các tuyến đường cao tốc, cơ sở hạ tầng, an sinh xã hội đang phát triển… là kênh đầu tư có thể đem lại lợi nhuận tốt trong khi thị trường bất động sản tại các khu vực truyền thống đang có xu hướng tăng giá. Đó là tư vấn của giới phân tích dành cho các nhà đầu tư bất động sản.

Đầu tư bất động sản an toàn với mức vốn vừa phải

Có thể nói, thị trường đất nền tại TP.HCM hay các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu trong năm 2018 đã trải qua nhiều biến động. Tuy vậy, dù diễn biến thị trường như thế nào thì nhu cầu đầu tư vẫn luôn tồn tại vì người nắm giữ dòng vốn trong tay vẫn luôn tìm kiếm cơ hội sinh lời tốt. Thời điểm cuối năm 2018, qua quan sát thị trường đầu tư, đặc biệt phân khúc các nhà đầu tư có vốn trong khoảng 1-2 tỷ đồng, cho thấy các dự án tại Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu đang được các nhà đầu tư lâu năm và am hiểu thị trường để mắt.

Lý giải cho việc đầu tư đất nền tại Phú Mỹ, Ông Nguyễn Ngọc Thạch, nhà ở Quận 2, TP.HCM cho biết: “Theo đánh giá của tôi, Phú Mỹ – Bà Rịa có thể được xem là điểm đến đầu tư vừa an toàn, vừa đảm bảo hiệu quả. Tại Tp.HCM hiện nay, với tầm tiền 1.5 tỷ, tôi không thể đầu tư vào đâu kể cả căn hộ. Chưa kể, mức sinh lời của căn hộ theo tôi đánh giá vài năm nay đã chững lại, chỉ tầm 6-8%/năm. Trong khi đó, với số tiền chỉ 1.2 tỷ tôi đã có thể sở hữu hẳn 1 nền 100m2 thuộc dự án Ecotown Phú Mỹ ngay khu dân cư trung tâm thị xã Phú Mỹ. Với khoảng cách di chuyển tầm 45ph về TP.HCM thì đây là kênh đầu tư dài hạn tối ưu.”

Theo thống kê, với tốc độ tăng giá từ 20% -30%/năm kể từ năm 2017, và mức giá vẫn còn “mềm” so với các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai,… hiện Phú Mỹ – Bà Rịa đang được xem là điểm đến mới của giới đầu tư BĐS nhiều kinh nghiệm. “Đơn giá chỉ từ 12tr/m2 tại Ecotown Phú Mỹ là một mức rất hợp lý tại thị trường hiện nay. Vài năm tới, khi KCN Samsung cách dự án 1km đi vào hoạt động và đường kết nối cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu hoàn thành, tôi tin rằng giá trị của khu đất này sẽ tăng lên khá cao”, ông Thạch chia sẻ thêm.

Phú Mỹ, Bà Rịa – điểm đến đầy triển vọng

Là thị xã mới thành lập và định hướng phát triển trở thành thành phố cảng tương lai vào năm 2025, Phú Mỹ ngay lập tức lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc nước ngoài và các công ty bất động sản lớn trong nước. Đây cũng chính là một trong những ngyên nhân góp phần cho hàng loạt dự án đất nền được bán rất nhanh & giúp thị trường tại đây đang trở nên sôi động trong thời gian qua.

Quy hoạch phát triển cảng Thị Vải – Cái Mép cùng hệ thống hạ tầng, giao thông kết nối giữa Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương lân cận đang phát triển mạnh mẽ đã kích thích thị trường đất nền ở đây phát triển vượt bậc. Trong đó, thị xã Phú Mỹ được đánh giá cao bởi vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông, cách TP.HCM chưa đến 50 km qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng quốc lộ 51. Chưa kể, với hàng loạt các hạ tầng đang và sẽ hoàn thành trong tương lai như tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây ; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vành đai 4, sân bay quốc tế Long Thành…. Giới đầu tư BĐS cho rằng sẽ thúc đẩy giá đất ở các khu vực này sẽ tăng cao trong thời gian tới.

Cảng Thị Vải – Cái Mép đang có tốc độ phát triển nhanh, trong tương lai sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu.

“Có thể nói, không chỉ là địa phương đứng thứ 3 tại Việt Nam về mặt đóng góp ngân sách, việc sở hữu nhiều điều kiện để phát triển kinh tế như có được cụm cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép đứng thứ 19 trên thế giới & có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất thế giới; có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha (chỉ riêng tại Phú Mỹ); cùng hệ thống đường kết nối thông thoáng hàng đầu đang được chú trọng phát triển, đã khiến Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và Thị xã Phú Mỹ nói chung trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản. Dù không ồn ào như Nhơn Trạch hay Long An nhưng các dự án tại Phú Mỹ được giới thiệu ra thị trường luôn được đón nhận nhanh chóng. Như dự án Ecotown Phú Mỹ, dù chỉ vừa được giới thiệu nhưng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ người mua”, ông Thanh Long, một môi giới lâu năm tại thị xã Phú Mỹ cho biết.

Ecotown Phú Mỹ tọa lạc tại trung tâm Thị xã Phú Mỹ dễ dàng di chuyển đến cảng Thị Vải – Cái Mép hay trung tâm TP Vũng Tàu, TP.HCM.

Ecotown Phú Mỹ là dự án gồm 319 nền toạ lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền Trường Chinh và là một trong những đường nối thẳng lên cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cách các tiện ích của phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ như chợ, trường học… trong bán kính tầm 500m. Bên cạnh đó, dự án còn dễ dàng kết nối với các điểm khác như Cảng Thị Vải – Cái Mép (cách 5km), sân bay Long Thành (15ph), thành phố Bà Rịa (15ph) và TP.HCM (45ph)… Nhờ vị trí đặc biệt này, dự án không chỉ thu hút sự quan tâm của giới đầu tư mà còn khách mua để ở hoặc cho thuê.

 

A.D

Theo Trí thức trẻ

 

Xem thêm

  • Thành phố Bảo Lộc phát triển đô thị sinh thái bền vững

    Trước một Đà Lạt đô thị hóa quá nhanh với tỷ lệ 52%, sự hiện đại, đông đúc đã và đang thế chỗ cho vẻ trầm mặc, thanh bình vốn có, người dân địa phương bắt đầu hoài niệm về ngày tháng cũ, còn du khách thì tìm kiếm một địa đàng mới không xa. […]

  • Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khởi công năm 2019 với nguồn vốn 65.000 tỉ đồng

    Bộ Giao thông Vận tải đã có thông tin chính thức về việc triển khai thực hiện dự án xây dựng đường cao tốc Đồng Nai – Lâm Đồng trong năm nay. Với tổng chiều dài hơn 200 km bắt đầu tại nút Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai và kết thúc tại […]

  • Bất động sản Bảo Lộc tăng tốc nhờ đòn bẩy hạ tầng

    Với hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, thành phố Bảo Lộc đã và đang thay thế Đà lạt trở thành thủ phủ mới của tỉnh Lâm Đồng và là tâm điểm phát triển kinh tế phía nam Tây Nguyên với nhiều cụm công nghiệp lớn, những dự án bất động sản quy […]

  • Đất Lâm Đồng có dấu hiệu sốt

    Thời gian gần đây, không chỉ có các doanh nghiệp bất động sản mà cả những nhà đầu tư đều đang đổ dồn về các tỉnh tìm kiếm lợi nhuận. Sốt đất lan rộng đến Lâm Đồng  Thời gian gần đây, bất động sản Lâm Đồng mà nổi bật nhất là hai thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc trở nên […]

  • Ai cũng muốn mua đất rồi chờ lên giá, xã hội sẽ ra sao?

    Một nền đất trống không được mua đi bán lại để rồi cuối cùng giá quá cao, chẳng ai mua nổi. Mọi người đều biết quy hoạch đô thị nước ta hiện nay đang có nhiều vấn đề. Ta thử nhìn ra thế giới xem họ làm thế nào. New York, New Delhi, New Mexico […]

  • Nhờ du lịch, bất động sản Bảo Lộc, Lâm Đồng trở nên thu hút

    Với tiềm năng phát triển du lịch, thị trường địa ốc tại Thành phố Bảo Lộc (Lâm Đồng) đang trở nên cực kỳ sôi động và thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Theo những báo cáo của Lâm Đồng, trong năm 2018, lượng khách du lịch đổ bộ về tham quan và nghỉ dưỡng […]

  • Ecotown Phú Mỹ: Khách đặt cọc giữ chỗ hết giỏ hàng trong lễ giới thiệu giai đoạn 2 dự án

    Sáng ngày 31/03/2019, tại Khách Sạn Golf Phú Mỹ ( Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu). Công ty bất động sản Gia Phát cùng chủ đầu tư Hodeco đã tổ chức thành công Lễ giới thiệu giai đoạn 2 và tri ân khách hàng dự án Ecotown Phú Mỹ. Với việc 100% […]

Hotline